Budai iroda, irodaház
BUDAI IRODAKERESŐ
Legújabb irodaházak
Óbuda Gate Irodaház |
|
| 1023 Budapest, Árpád fej. útja 26-28. |
| obudagate.irodahaz.info | részletes adatlap >> |
|
Tulajdonos Polonia Kft. 
|
Általános leírás
Az Irodaház 2001-ben épült skandináv (svéd) és magyar tervek szerint, és első osztályú svéd alapanyagokból az első tulajdonos, az NCC International Kft. megbízásából.
Az épület tulajdonosa 2003. decemberétől a Polonia Kft., amely mögött a nemzetközi Polonia Befektetési Alap (Polonia Property Fund) áll, melynek első magyarországi befektetése az Óbuda Gate Irodaház volt.
Budapest II. és III. kerületének határán (Buda elismerten dinamikus üzleti negyedében) a II. kerületben található az "A" (első) irodaosztályba sorolt Óbuda Gate Irodaház.
Az Óbuda Gate Irodaház a fõváros õsi negyede, Óbuda kapujánál helyezkedik el. Az épület közvetlenül a Duna parton áll, az Árpád fejedelem útja és a Lajos utca határolja. Kiváló a közlekedés személygépkocsival,és tömegközlekedéssel egyaránt. Az irodaházból nagyszerű kilátás nyílik a városra, a partokat összekötõ hidakra, bal oldalon a Parlamentre és jobb oldalon a Budai Várra.
Az Óbuda Gate "testreszabott"irodákat kínál bérlõinek.A terület és a helyiségek kialakítása a bérlõ kívánsága szerint történik.Minden helyiség légkondícionált.Az épület kialakítása lehetõvé teszi bármely különleges bérlõi igény figyelembevételét.A válaszfalak segítségével a belsõ terek rugalmasan alakíthatók,a nagy ablakok biztosítják a természetes nappali fényt. A belsõ udvar szerkezete a déli oldalon megnyílik a városi panoráma felé. A belsõ közlekedést különleges üvegbõl készült felvonók segítik.
Tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó az elhelyezkedése, mert jól megközelíthető a HÉV-vel (a Szépvölgyi úti megálló 3-5 perc sétára található), a 17-es villamossal és több buszjárattal is (6-os, 60-as, 86-os buszok szinte az épület előtt állnak meg). (A HÉV révén a 2-es -piros-metró is igen hamar elérhető innen.)
Az Irodaház 2001-ben épült skandináv (svéd) és magyar tervek szerint, és első osztályú svéd alapanyagokból az első tulajdonos, az NCC International Kft. megbízásából.
Az épület tulajdonosa 2003. decemberétől a Polonia Kft., amely mögött a nemzetközi Polonia Befektetési Alap (Polonia Property Fund) áll, melynek első magyarországi befektetése az Óbuda Gate Irodaház volt.
Budapest II. és III. kerületének határán (Buda elismerten dinamikus üzleti negyedében) a II. kerületben található az "A" (első) irodaosztályba sorolt Óbuda Gate Irodaház.
Az Óbuda Gate Irodaház a fõváros õsi negyede, Óbuda kapujánál helyezkedik el. Az épület közvetlenül a Duna parton áll, az Árpád fejedelem útja és a Lajos utca határolja. Kiváló a közlekedés személygépkocsival,és tömegközlekedéssel egyaránt. Az irodaházból nagyszerű kilátás nyílik a városra, a partokat összekötõ hidakra, bal oldalon a Parlamentre és jobb oldalon a Budai Várra.
Az Óbuda Gate "testreszabott"irodákat kínál bérlõinek.A terület és a helyiségek kialakítása a bérlõ kívánsága szerint történik.Minden helyiség légkondícionált.Az épület kialakítása lehetõvé teszi bármely különleges bérlõi igény figyelembevételét.A válaszfalak segítségével a belsõ terek rugalmasan alakíthatók,a nagy ablakok biztosítják a természetes nappali fényt. A belsõ udvar szerkezete a déli oldalon megnyílik a városi panoráma felé. A belsõ közlekedést különleges üvegbõl készült felvonók segítik.
Tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó az elhelyezkedése, mert jól megközelíthető a HÉV-vel (a Szépvölgyi úti megálló 3-5 perc sétára található), a 17-es villamossal és több buszjárattal is (6-os, 60-as, 86-os buszok szinte az épület előtt állnak meg). (A HÉV révén a 2-es -piros-metró is igen hamar elérhető innen.)
|
|
További irodaházaink:
Polonia Kft.
Cushman & Wakefield Kft.
Jones Lang LaSalle
| Alkotás Point | Átrium Park | Capital Square |
| Haller Gardens | Material Office Center | Science Park |
Iroda és irodaház ajánló
|
Office Garden II
kiadó: 4783 m2 Alíz u. 2. (Szerémi út/Hengermalom út) |
|
Árpád Point Irodaház
kiadó: 250 m2 Árpád út 51-53. |
|
FirstClients Allee Corner
kiadó: 1500 m2 Október huszonharmadika utca 8-10. |
|
Róbert Irodaház
kiadó: 1466 m2 Róbert Károly krt. 61-65. |
|
Corvin TOWERS
kiadó: 6730 m2 Corvin Sétány |
Irodapiaci információk
| Irodaház | db. | Teljes terület | Átl. bérleti díj |
| Kiadó "A" | 75 | 654.556 m2 | 10.3 €/m2 |
| Kiadó "B" | 39 | 162.267 m2 | 7.3 €/m2 |
| Kiadó "C" | 1 | m2 | €/m2 |
| Épülő | 1 | 1.337 m2 | 8.5 €/m2 |
| Összesen: | 818.160 m2 | 9.7 €/m2 | |
